Appartement T1 à vendre Rennes Cleunay - 16 m²

RENNES ( 35000 )
×s
53632574a-1

Appartement T1

RENNES (35000)

102 500 €

Honoraires inclus

16 m²

Réf : AL24212G

Ou à partir de 530 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes CLEUNAY - 1 pièces 16.33 m2

GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES CLEUNAY * SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF * Proche Métro CLEUNAY et Sagesse, Dans un immeuble de 1992, venez visiter cet appartement studio d’env. 16m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec wc et coin couchage en mezzanine. Il bénéficie également d’un stationnement privé.
Vendu loué 350 euros/MOIS (BAIL 3 ANS 1/08/2023)
Prix FAI : 102 500 euros dont 7.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 496.15 euros.

1 piéce(s)
16 m² habitable
30 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
1 garage(s)
Année construction : 1992
Nombre d'étage : 2
Ref : AL24212G
53632574a-1

Honoraires : 7 %

Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 10/05/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 360
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Vivre dans le quartier de Cleunay
Vivre à Cleunay, c’est l’assurance de profiter de la proximité avec le centre-ville tout en disposant d’un accès direct aux axes routiers majeurs. En réhabilitation depuis quelques années, ce quartier connait une deuxième jeunesse grâce aux nouveaux aménagements et aux nombreux logements neufs qui y ont vu le jour. Chaque année de nouveaux arrivant s’y installent appréciant ses nombreux espaces verts ainsi que ses associations culturelles et sportives. En 2019, la ligne b desservira le quartier pour lui insuffler plus de dynamisme et d’attractivité.

Louer ou acheter à Rennes – Cleunay
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)