Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes SACRE COEURS - Studio 24.96 m2
EXCLUSIVITE GIBOIRE – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – RENNES SACRE COEURS
Au coeur du quartier Sacré-Coeurs, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, GIBOIRE vous propose en exclusivité ce studio traversant d’environ 24m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagé et équipée, une salle d’eau et une chambre et des wc séparé. Il dispose également d’une cave.
Le bien est actuellement loué 460.53 euros/mois HC.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un quartier calme et agréable de Rennes. Contactez-nous pour organiser une visite !
Prix FAI : 102 500 euros dont 7.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 546 euros.

Honoraires : 7 %
Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 01/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*A - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*B - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*C - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*D - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*E - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*F - 326kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A69 kg CO2/m2.an
- B69 kg CO2/m2.an
- C69 kg CO2/m2.an
- D69 kg CO2/m2.an
- E69 kg CO2/m2.an
- F69 kg CO2/m2.an
- G69 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes