Appartement T1 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 19 m²

RENNES ( 35000 )
×s
51678052a
Exclusivité

Appartement T1

RENNES (35000)

99 500 €

Honoraires inclus

19 m²

Réf : MD23775E

Ou à partir de 514 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - STUDIO 19.13 m2 - RENNES

EXCLUVISTE GIBOIRE – Spécial Investisseur –
*Secteur Lorient-Saint-brieuc*
A vendre studio d’env. 19m² en dernier étage d’une petite copropriété, il offre : une pièce-principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC. Vendu loué 410 euros/ mois HC
Prix FAI : 99 500 euros dont 8.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

1 piéce(s)
19 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 3
Ref : MD23775E
51678052a

Honoraires : 8 %

Prix hors honoraires d'agence : 92 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 12/01/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 403
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Vivre dans le quartier de Lorient Saint-Brieuc à Rennes
Le quartier de Lorient-Saint-Brieuc est situé à l’ouest de Rennes. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des axes routiers majeurs, offrant ainsi un accès direct aux voies rapides. Son cadre de vie est agréable pour ses riverains qui profitent d’espaces verts en bords de Vilaine et d’aménagements commerciaux, culturels et associatifs. Quartier péricentral de Rennes, il garantit un lieu de vie arboré tout en étant situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

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