Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes PATTON - 2 pièce(s) 42.72 m2
A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES * EXCLUSIVITE *
DĂ©couvrez dès maintenant cet appartement de type 2, d’environ 42 m², situĂ© au 3ème Ă©tage d’un immeuble de 2016 avec ascenseur. L’appartement comprend une entrĂ©e avec placard, une agrĂ©able pièce de vie avec cuisine Ă©quipĂ©e et un grand balcon donnant sur des jardins, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC sĂ©parĂ©s.
Vous pourrez Ă©galement bĂ©nĂ©ficier d’un emplacement de stationnement couvert et d’un local 2 roues privatif pour plus de praticitĂ©.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. De plus, la ligne B du métro se trouve à seulement 5 minutes à pied pour un accès facile au centre-ville.
Le DPE est en cours et sera disponible prochainement.
N’attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous sĂ©duire par ses prestations de qualitĂ© et son emplacement privilĂ©giĂ©.
Prix FAI : 207 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 874 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 15/03/2023.
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Logement extrĂŞmement performant
- 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes