Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes NORD / SAINT-MARTIN - 2 pièce(s) 39.79 m2
AGENCE GIBOIRE * EXCLUSIVITE * A vendre : appartement de Type 2 d’environ 39m2, situé au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2007 dans le secteur du Parc des Tanneurs.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Vous pourrez également profiter d’un balcon.
En outre, ce bien est doté d’un garage et d’une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N’attendez plus pour visiter ce charmant appartement et saisir cette opportunité !
Prix FAI : 259 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/04/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes