Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes LORIENT-ST BRIEUC - 2 pièces
EXCLUSIVITE GIBOIRE * A vendre : Charmant appartement de type 2 d’environ 47m², situé au 3ème étage d’un immeuble à Rennes quartier LORIENT-ST BRIEUC;
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d’une place de parking privée.
Idéalement situé dans un quartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les services, il convient parfaitement pour un investissement locatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 995 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 03/05/2023.
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Logement extrêmement performant
- 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*A - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*B - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*C - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*D - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*E - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*F - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)31kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A31 kg CO2/m2.an
- B31 kg CO2/m2.an
- C31 kg CO2/m2.an
- D31 kg CO2/m2.an
- E31 kg CO2/m2.an
- F31 kg CO2/m2.an
- G31 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes