Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement RENNES - NORD SAINT MARTIN / ANATOLE FRANCE - 2 pièces 44.90 m2
AGENCE GIBOIRE IMMOBILIER / RENNES / NORD SAINT MARTIN / ANATOLE FRANCE Cet appartement T2 au 3ème étage d’un immeuble récent est une opportunité rare à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, idéalement situé, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé Sud/Est, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un parking sécurisé en sous-sol. Vendu loué 662 euros/MOIS HC. (bail 5/08/2021)
Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1194.48 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 24/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*A - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*B - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*C - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*D - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*E - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*F - 90kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A16 kg CO2/m2.an
- B16 kg CO2/m2.an
- C16 kg CO2/m2.an
- D16 kg CO2/m2.an
- E16 kg CO2/m2.an
- F16 kg CO2/m2.an
- G16 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes