Appartement T2 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 58 m²

RENNES ( 35000 )
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49950584a
Exclusivité

Appartement T2

RENNES (35000)

233 200 €

Honoraires inclus

58 m²

Réf : AL24369GE

Ou à partir de 1 193 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes BOURG L' EVEQUE - 2 pièces 58.48 m2

EXCLUSIVITE * A VENDRE * Agence Giboire Immobilier – RENNES BOURG L’ EVEQUE

Situé dans l’Immeuble LES CRISTALES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 2 d’environ 58m² au 2ème étage.

Il offre une entrée, une grande pièce de vie avec balcon fermé, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC. Il dispose également d’une cave et d’un garage.
Appartement en bon état général.

Gardien dans l’immeuble et ascenseur.
Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1601 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
58 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Ascenseur
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 10
Ref : AL24369GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 24/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    36
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    36 kg CO2/m2.an
  • B
    36 kg CO2/m2.an
  • C
    36 kg CO2/m2.an
  • D
    36 kg CO2/m2.an
  • E
    36 kg CO2/m2.an
  • F
    36 kg CO2/m2.an
  • G
    36 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)