Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces 44.20 m2 - SAINT GREGOIRE
EXCLUSIVITE * A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES PATTON – Dans une résidence de 2009, venez visiter cet appartement de type 2 d’env. 44m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et wc. Il dispose également d’un garage fermé privatif. Idéal investissement locatif ou premier achat. Environnement calme et verdoyant entre Rennes et St Grégoire.
Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 897 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 09/01/2024.
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Logement extrêmement performant
- 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 151kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes