Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE Appartement Rennes 2 pièces 44.85 m2 QUARTIER D'ANTRAIN
EXCLUSIVITE * A vendre à Rennes, quartier Antrain, Hoche, Nord St Martin, à proximité des universités et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 2 d’environ 44 m², situé dans une résidence calme, nichée dans une cour intérieure.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle de bains et d’une chambre. Il bénéficie également d’un garage.
Actuellement loué avec un loyer mensuel de 515 euros hors charges.
Cet appartement offre de nombreux atouts, notamment sa localisation prisée, sa disposition fonctionnelle et son garage.
N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1144 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 16/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 308kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes