Appartement T2 à vendre Rennes Saint-helier - 64 m²

RENNES ( 35000 )
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50361319a

Appartement T2

RENNES (35000)

315 000 €

Honoraires inclus

64 m²

Réf : LB24214

Ou à partir de 1 611 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 2 pièce(s) 64 m2

NOUVEAUTE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE RENNES – Au coeur du quartier Saint Hélier et de ses commerces, à 10 minutes à pied de La Gare, spacieux appartement Type 2 de 64m², au 3ième et dernier étage d’un petit immeuble aux faibles charges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées (isolation, électricité, plomberie, aménagements, parquets….) ce bien vous séduira assurément !
Passé l’entrée vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse triple exposition de 40m² avec sa cuisine parfaitement aménagée et équipée, un espace buanderie, des wc indépendants, une chambre avec sa salle d’eau privative. Un grenier totalement isolé pourvut d’un point d’eau, une cave et la possibilité d’un garage en sus.
Appartement d’une qualité remarquable dans un environnement ou vous pourrez librement tout faire à pied !

Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
64 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 3
Ref : LB24214

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 01/09/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 230
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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