Appartement T2 à vendre Rennes Villejean - 47 m²

RENNES ( 35000 )
×s
49794717a

Appartement T2

RENNES (35000)

135 500 €

Honoraires inclus

47 m²

Réf : LG23139GE

Ou à partir de 693 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement RENNES VILLEJEAN - 2 pièces 46.98 m2

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – APPARTEMENT TYPE 2 – Rennes Villejean –
Dans une résidence parfaite pour un investissement locatif, appartement de type 2 d’env. 46.98m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant accès à un grand balcon donnant sur jardin, un coin cuisine, une salle de bain avec wc et une grande chambre.
L’appartement dispose d’une place de parking.
L’appartement est vendu loué à 394.27 euros/mois HC (loyer conventionné)
Prix FAI : 135 500 euros dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 933.81 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
47 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1987
Ref : LG23139GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 177
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)