Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement RENNES VILLEJEAN - 2 pièces 46.98 m2
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – APPARTEMENT TYPE 2 – Rennes Villejean –
Dans une résidence parfaite pour un investissement locatif, appartement de type 2 d’env. 46.98m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant accès à un grand balcon donnant sur jardin, un coin cuisine, une salle de bain avec wc et une grande chambre.
L’appartement dispose d’une place de parking.
L’appartement est vendu loué à 394.27 euros/mois HC (loyer conventionné)
Prix FAI : 135 500 euros dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 933.81 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes