Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes POTERIE - T1 Bis 39.88 m2
EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – Rennes Poterie
Au 2ème étage d’une résidence récemment ravalée, découvrez cet appartement T1 Bis d’environ 40m². Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains, d’une chambre confortable et de WC séparés. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement, qui offre un bel espace de vie.
Cet appartement est vendu avec un garage,
Actuellement loué 475 euros par mois hors charges, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Vous pourrez ainsi profiter d’un revenu locatif régulier et d’une valorisation de votre patrimoine.
N’attendez plus pour visiter cet appartement, une exclusivité GIBOIRE à ne pas manquer !
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1112 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 24/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 190kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes