Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 40 m²

RENNES ( 35000 )
×s
47533644a

Appartement T2

RENNES (35000)

229 950 €

Honoraires inclus

40 m²

Réf : MD24347

Ou à partir de 1 220 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Appartement 2 pièces 39.87 m2 Place de Bretagne- RENNES

* Nouveauté groupe GIBOIRE * A proximité immédiate de la place de Bretagne, des commerces et du métro République, appartement à vendre en dernier étage d’un petit immeuble. Vous serez séduit par le charme de ce type 2 en duplex entièrement rénové, il comprend : Entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, cuisine séparée à l’est, salle de bains avec wc et à l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine.
Il s’agit d’un bien rare, son emplacement fait de lui un investissement locatif de premier choix.

Prix FAI : 229 950 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 732.44 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
40 m² habitable
42 m² au sol
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1980
Nombre d'étage : 4
Ref : MD24347
47533644a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 219 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 25/10/2021.

  • Logement extrêmement performant
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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