Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 30 m²

RENNES ( 35000 )
×s
52054560a-1

Appartement T2

RENNES (35000)

167 000 €

Honoraires inclus

30 m²

Réf : TH24486

Ou à partir de 854 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièce(s) 30 m2 - RENNES

Rue Legraverend – Hyper Centre au dernier étage, libre de toute occupation, découvrez ci sympathique T2 avec vue sur les toits.
Dans une petite copropriété, cet appartement d’environ 30m² carrez est composé d’une pièce à vivre plein sud avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et wc séparé.
Grenier sur la pallier.
Aucun travaux à prévoir.
Prix FAI : 167 000 euros dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 290 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
30 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 3
Ref : TH24486
52054560a-1

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 157 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/03/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 371
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)