Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 39 m²

RENNES ( 35000 )
×s
55524759a

Appartement T2

RENNES (35000)

227 900 €

Honoraires inclus

39 m²

Réf : TH24644

Ou à partir de 1 190 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE- Appartement 2 pièces 39 m2 - RENNES

RENNES Hypercentre – Dans un bel immeuble bien entretenu, à deux pas de la place Sainte Anne – Au 2ème étage de la copropriété, côté cour, venez découvrir ce beau type 2 entièrement rénové avec goût il y a 2 ans.
Il se compose d’une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, une grande chambre séparée, salle d’eau et wc.
Une cave en annexe.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Le DPE pourra atteindre la classe D à compter du 1er juillet 2024, d’après le simulateur mis à disposition par l’ADEME dans l’attente de la publication de l’arrêté.
Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 19 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
39 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : TH24644
55524759a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 06/04/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 235
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    50
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    50 kg CO2/m2.an
  • B
    50 kg CO2/m2.an
  • C
    50 kg CO2/m2.an
  • D
    50 kg CO2/m2.an
  • E
    50 kg CO2/m2.an
  • F
    50 kg CO2/m2.an
  • G
    50 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.90 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)