Appartement T3 à vendre Rennes Longs Champs - 69 m²

RENNES ( 35000 )
×s
53404836a-2
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

381 600 €

Honoraires inclus

69 m²

Réf : 21288

Ou à partir de 1 972 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 69.3M² - CESSON-SEVIGNE

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ. A Cesson-Sévigné, à proximité du parc de Boudebois, dans une résidence de standing livrée en octobre 2022, venez visiter ce bel appartement de type 3 d’environ 69 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée Sud/Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La visite se poursuit dans les deux chambres sur parquet avec placard et la spacieuse salle de bains. Une magnifique terrasse de presque 40 m² complète ce bien. Vous disposez également de deux places de parking en sous-sol. Copropriété sécurisée avec local à vélos, faibles charges. Métro (ligne B) et arrêts de bus à moins de 5 minutes à pieds. A 5 minutes en voiture du centre de Cesson-Sévigné et 9 minutes en vélo.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 965.44 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 5
Ref : 21288
53404836a-2

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 € et 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 20/07/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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