Appartement T3 à vendre Rennes Longs Champs - 69 m²

RENNES ( 35000 )
×s
53404836a
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

381 600 €

Honoraires inclus

69 m²

Réf : AB23972E-D

Ou à partir de 2 025 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

02.99.79.22.22

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


ACHAT - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 69.3M² - CESSON-SEVIGNE

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ. A Cesson-Sévigné, à proximité du parc de Boudebois, dans une résidence de standing livrée en octobre 2022, venez visiter ce bel appartement de type 3 d’environ 69 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée Sud/Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La visite se poursuit dans les deux chambres sur parquet avec placard et la spacieuse salle de bains. Une magnifique terrasse de presque 40 m² complète ce bien. Vous disposez également de deux places de parking en sous-sol. Copropriété sécurisée avec local à vélos, faibles charges. Métro (ligne B) et arrêts de bus à moins de 5 minutes à pieds. A 5 minutes en voiture du centre de Cesson-Sévigné et 9 minutes en vélo.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 965.44 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 5
Ref : AB23972E-D
53404836a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 € et 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 20/07/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 56
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)