Appartement T3 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 54 m²

RENNES ( 35000 )
×s
48613279a-1
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

169 500 €

Honoraires inclus

54 m²

Réf : AL24167GE

Ou à partir de 876 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes SAINTE-THERESE - 3 pièces 53.98 m2

A vendre en exclusivité par l’Agence Giboire : un appartement de type 3 situé à Rennes, quartier Sainte Thérèse. Clémenceau

Idéalement situé à proximité des transports (Bus et métro Clémenceau)

Situé au 3ème étage et dernier, ce charmant appartement offre une superficie d’environ 53m². Il se compose d’un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.

Un atout supplémentaire, cet appartement dispose d’une cave pratique pour le stockage et d’un parking privé

Vous apprécierez l’environnement verdoyant.

Travaux à prévoir.
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 946 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
54 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Nombre d'étage : 3
Ref : AL24167GE
48613279a-1

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 25/08/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 343
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    75
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    75 kg CO2/m2.an
  • B
    75 kg CO2/m2.an
  • C
    75 kg CO2/m2.an
  • D
    75 kg CO2/m2.an
  • E
    75 kg CO2/m2.an
  • F
    75 kg CO2/m2.an
  • G
    75 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Transports
  • Santé
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Sainte-Thérèse, quartier paisible et familial à Rennes
Situé au sud de la gare de Rennes, le quartier Sainte-Thérèse est idéalement situé à proximité du centre-ville, avec ses infrastructures culturelles et ses animations. De nombreux espaces verts, commerces de proximité ou encore infrastructures associatives, culturelles et sportives y sont implantés. Laissez-vous tenter par le quartier Sainte-Thérèse et profitez ainsi des atouts d’un lieu où il fait bon vivre.

Votre projet immobilier avec Giboire
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