Appartement T3 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 56 m²

RENNES ( 35000 )
Ă—s
51725456a

Appartement T3

RENNES (35000)

212 000 €

Honoraires inclus

56 m²

RĂ©f : JP23791

Ou à partir de 1 005 € par mois (1)

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35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Quartier Gare/Ste Thérèse - Appartement de type 3 d'env 56m² avec garage

NOUVEAUTÉ – Quartier Gare/Ste ThĂ©rèse – IdĂ©al pour un premier achat ou un investissement locatif/colocation, venez dĂ©couvrir cet appartement situĂ© Ă  quelques minutes de la gare et Ă  proximitĂ© du mĂ©tro. En bon Ă©tat, ce type 3 traversant Est-Ouest offre une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine, 2 chambres sur parquet, dressing et salle d’eau.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, ravalement récent et toiture refaite en 2023.
Vous bĂ©nĂ©ficierez Ă©galement d’un garage fermĂ© et d’une cave.
Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă  la charge de l’acquĂ©reur.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 730.88 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
56 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'Ă©tage : 4
Ref : JP23791
51725456a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 19/01/2023.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 191
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    40 kg CO2/m2.an
  • B
    40 kg CO2/m2.an
  • C
    40 kg CO2/m2.an
  • D
    40 kg CO2/m2.an
  • E
    40 kg CO2/m2.an
  • F
    40 kg CO2/m2.an
  • G
    40 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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