Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Quartier Gare/Ste Thérèse - Appartement de type 3 d'env 56m² avec garage
NOUVEAUTÉ – Quartier Gare/Ste ThĂ©rèse – IdĂ©al pour un premier achat ou un investissement locatif/colocation, venez dĂ©couvrir cet appartement situĂ© Ă quelques minutes de la gare et Ă proximitĂ© du mĂ©tro. En bon Ă©tat, ce type 3 traversant Est-Ouest offre une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine, 2 chambres sur parquet, dressing et salle d’eau.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, ravalement récent et toiture refaite en 2023.
Vous bĂ©nĂ©ficierez Ă©galement d’un garage fermĂ© et d’une cave.
Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 730.88 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/01/2023.
-
Logement extrĂŞmement performant
- 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*A - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*B - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*C - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*D - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*E - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*F - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m2.an
- B40 kg CO2/m2.an
- C40 kg CO2/m2.an
- D40 kg CO2/m2.an
- E40 kg CO2/m2.an
- F40 kg CO2/m2.an
- G40 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes