Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - *EXCLUSIVITE* Appartement 65 m2 - RENNES
L’Agence Giboire Rennes vous propose en Exclusivité au coeur du quartier Saint Hélier *** Ce très agréable appartement Type 3 de 65m² dans une résidence de 2015 bénéficiant du Label Premium 5, qui vous garantira une proximité immédiate des commerces de la rue Saint Hélier, de la Gare, des écoles, du TNB et des bords de Vilaine.
Au 5ième étage avec ascenseur, vous profiterez d’un bel espace de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud, , d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bains ,de wc indépendants et de nombreux rangements. Un garage fermé avec porte électrique vient compléter ce parfait ensemble.
L’environnement, la situation, la luminosité et les prestations de cet appartement vous séduiront assurément !
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1220 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 11/03/2022.
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Logement extrêmement performant
- 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 109kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes