Appartement T3 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 95 m²

RENNES ( 35000 )
×s
52430511a
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

336 000 €

Honoraires inclus

95 m²

Réf : LB24087E

Ou à partir de 1 737 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièce(s) - RENNES

Exclusivité *** Au pied du Métro Clémenceau, dans la Résidence Clémenceau réalisée par l’architecte Georges MAILLOLS, très spacieux appartement Type 3 de 95m², traversant, disposant d’une terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest donnant sur un séjour de 32m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 22m², une chambre, des wc indépendants avec lave-mains, un cellier sur le pallier ainsi qu’un garage fermé en sous-sol.

Vous serez assurément séduits par sa luminosité, son emplacement, ses vues et ses généreux volumes !

Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
95 m² habitable
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1977
Nombre d'étage : 7
Ref : LB24087E
52430511a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 10/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m2.an
  • B
    14 kg CO2/m2.an
  • C
    14 kg CO2/m2.an
  • D
    14 kg CO2/m2.an
  • E
    14 kg CO2/m2.an
  • F
    14 kg CO2/m2.an
  • G
    14 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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