Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Appartement 3 pièces 66,20 m2 - RENNES SAINT HELIER
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE
Le Groupe GIBOIRE vous propose de dĂ©couvrir en exclusivitĂ© cet appartement de premier choix, situĂ© dans le Quartier de Saint HĂ©lier, au premier Ă©tage d’une rĂ©sidence rĂ©cente construite en 2013. D’une superficie de plus de 66m², il vous offre une entrĂ©e spacieuse avec placards intĂ©grĂ©s, deux chambres lumineuses exposĂ©es Ă l’Ouest, une salle de bain moderne et un WC indĂ©pendant.
La pièce de vie principale vous offre une ambiance conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La luminosité est au rendez-vous grâce à la baie vitrée donnant plein Sud et se prolongeant sur un large balcon.
L’appartement est en très bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral et offre un cadre de vie agrĂ©able grâce Ă sa proximitĂ© avec les commerces et les transports en commun et la Gare. Pour votre plus grand confort, une place de parking en sous-sol vous est Ă©galement rĂ©servĂ©e.
N’attendez plus pour visiter cet appartement ! Il ne manquera pas de vous sĂ©duire.
Prix FAI : 349 000 euros dont 5.76 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.
Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1286.96 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 29/11/2022.
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Logement extrĂŞmement performant
- 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes