Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Appartement 3 pièces 66,20 m2 - RENNES SAINT HELIER
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE
Le Groupe GIBOIRE vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de premier choix, situé dans le Quartier de Saint Hélier, au premier étage d’une résidence récente construite en 2013. D’une superficie de plus de 66m², il vous offre une entrée spacieuse avec placards intégrés, deux chambres lumineuses exposées à l’Ouest, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
La pièce de vie principale vous offre une ambiance conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La luminosité est au rendez-vous grâce à la baie vitrée donnant plein Sud et se prolongeant sur un large balcon.
L’appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun et la Gare. Pour votre plus grand confort, une place de parking en sous-sol vous est également réservée.
N’attendez plus pour visiter cet appartement ! Il ne manquera pas de vous séduire.
Prix FAI : 349 000 euros dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1286.96 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 29/11/2022.
-
Logement extrêmement performant
- 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes