Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 65,30 m2 - RENNES Quai de la Prévalaye
NOUVEAUTE- Secteur Mabilais / Quai de la Prévalaye
Ce type 3 situé en étage élevé d’une copropriété de bon standing avec ascenseur saura vous séduire par sa localisation, ses prestations et sa luminosité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine équipée aménagée avec verrière pour une superficie de 27m² environ, un balcon de 9m² avec vue dégagée sur la vilaine et le centre ville de Rennes. La partie nuit comporte deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Deux places de parking en souterrain complètent le tout.
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et sur la copropriété.
A proximité immédiate des commerces et du métro Mabilais, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1104 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 25/10/2023.
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Logement extrêmement performant
- 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 188kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes