Appartement T3 à vendre Rennes centre ville - 65 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54440221a

Appartement T3

RENNES (35000)

378 000 €

Honoraires inclus

65 m²

Réf : MBO24332

Ou à partir de 2 006 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 65,30 m2 - RENNES Quai de la Prévalaye

NOUVEAUTE- Secteur Mabilais / Quai de la Prévalaye

Ce type 3 situé en étage élevé d’une copropriété de bon standing avec ascenseur saura vous séduire par sa localisation, ses prestations et sa luminosité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur cuisine équipée aménagée avec verrière pour une superficie de 27m² environ, un balcon de 9m² avec vue dégagée sur la vilaine et le centre ville de Rennes. La partie nuit comporte deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Deux places de parking en souterrain complètent le tout.

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et sur la copropriété.

A proximité immédiate des commerces et du métro Mabilais, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1104 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
65 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 8
Ref : MBO24332
54440221a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 25/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 188
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)