Appartement T3 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 69 m²

RENNES ( 35000 )
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52400316a
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

259 000 €

Honoraires inclus

69 m²

Réf : MD23870-E0606

Ou à partir de 1 228 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièce(s) 69 m2 - RENNES

*NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE *
A vendre sur le secteur Lorient – Saint Brieuc bel appartement de type 3 dans une copropriété avec ascenseur. L’appartement dispose d’un beau salon-séjour donnant une terrasse exposée ouest d’environ 15m², une cuisine aménagée avec son accès à cette même terrasse. Un coin nuit dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Le bien dispose aussi d’une place de parking en sous-sol.
Prix FAI : 259 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1331.83 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
69 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Ref : MD23870-E0606

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 05/04/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Vivre dans le quartier de Lorient Saint-Brieuc à Rennes
Le quartier de Lorient-Saint-Brieuc est situé à l’ouest de Rennes. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des axes routiers majeurs, offrant ainsi un accès direct aux voies rapides. Son cadre de vie est agréable pour ses riverains qui profitent d’espaces verts en bords de Vilaine et d’aménagements commerciaux, culturels et associatifs. Quartier péricentral de Rennes, il garantit un lieu de vie arboré tout en étant situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

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