Appartement T4 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 83 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54331731a
Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35000)

349 800 €

Honoraires inclus

83 m²

Réf : AL24302GE

Ou à partir de 1 856 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - Appartement 4 pièce(s) - RENNES BOURG L'EVEQUE

Exclusivité Agence Giboire – RENNES BOURG L’ EVEQUE

Situé dans l’Immeuble LES PLANETES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons un appartement de type 4 d’environ 83 m² au 10ème étage exposé Sud.

Cet appartement offre une entrée, une grande pièce de vie avec balcon fermé, cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une cave et d’un garage. Des travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.
Fenêtres neuves (2023)

Copropriété réhabilité en 2023. Gardien dans l’immeuble.
Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3108 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
83 m² habitable
97 m² au sol
1 WC
Chauffage Collectif
Ascenseur
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 10
Ref : AL24302GE
54331731a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 31/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 116
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)