Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes 4 pièces
EXCLUSIVITÉ – AGENCE GIBOIRE – Rennes Sainte-Thérèse/Sud Gare – METRO CLEMENCEAU * DEUXIEME ÉTAGE
Venez découvrir cet appartement d’environ 77 m² situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité du métro et des commerces. Il dispose d’une double pièce de vie exposée Sud donnant accès au balcon. Vous y trouverez une cuisine séparée, un espace de nuit constitué de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant.
Aussi, vous bénéficierez d’une cave ainsi qu’une place de parking extérieure.
Appartement en bon état dans une copropriété entretenue.
Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1714.46 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/11/2023.
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Logement extrêmement performant
- 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes