Appartement T4 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 78 m²

RENNES ( 35200 )
×s
46200559a
Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35200)

254 400 €

Honoraires inclus

78 m²

Réf : AL24335GE

Ou à partir de 1 350 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes 4 pièces

EXCLUSIVITÉ – AGENCE GIBOIRE – Rennes Sainte-Thérèse/Sud Gare – METRO CLEMENCEAU * DEUXIEME ÉTAGE

Venez découvrir cet appartement d’environ 77 m² situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité du métro et des commerces. Il dispose d’une double pièce de vie exposée Sud donnant accès au balcon. Vous y trouverez une cuisine séparée, un espace de nuit constitué de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant.
Aussi, vous bénéficierez d’une cave ainsi qu’une place de parking extérieure.

Appartement en bon état dans une copropriété entretenue.
Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1714.46 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
78 m² habitable
78 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1979
Nombre d'étage : 5
Ref : AL24335GE
46200559a

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 06/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 147
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)