Appartement T4 à vendre Rennes Arsenal - Redon - 83 m²

RENNES ( 35000 )
×s
52959059a-2

Appartement T4

RENNES (35000)

362 250 €

Honoraires inclus

83 m²

Réf : AP23984

Ou à partir de 1 853 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 4 pièces 82.95 m2 - RENNES

GROUPE GIBOIRE – RENNES CENTRE VILLE – ARSENAL REDON

A proximité de la cité judiciaire, sur le secteur d’Arsenal Redon proche commerces, métro (ligne A et ligne B) et hyper centre.
Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de standing avec ascenseur, d’environ 82m² se composant : d’une grande pièce de vie, traversante, avec balcon bien exposé, d’une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards (possibilité trois), une salle d’eau rénovée et un Wc.
Un garage double et une cave complètent cet ensemble rare a la vente.
Nous contacter pour plus de renseignements
Prix FAI : 362 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
83 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 1991
Nombre d'étage : 9
Ref : AP23984
52959059a-2

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/01/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 201
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    6
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m2.an
  • B
    6 kg CO2/m2.an
  • C
    6 kg CO2/m2.an
  • D
    6 kg CO2/m2.an
  • E
    6 kg CO2/m2.an
  • F
    6 kg CO2/m2.an
  • G
    6 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)