Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 95 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T4

RENNES (35000)

435 750 ‚ā¨

Honoraires inclus

95 m²

Réf : JP23757

Ou √† partir de 2 066 ‚ā¨ par mois (1)

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Descriptif du bien


EXCLUSIVIT√Č GIBOIRE - A VENDRE Centre ville/place de Bretagne - Appartement T5 d'env 95m¬≤

EXCLUSIVIT√Č GIBOIRE – A VENDRE Centre ville/place de Bretagne – Emplacement exceptionnel pour cet appartement situ√© au dernier √©tage d’un superbe immeuble des ann√©es 20 √† proximit√© des Halles et des Lices o√Ļ vous pourrez tout faire √† pied.
L’entr√©e dessert un grand vestiaire avec WC ind√©pendant, 3 grandes chambres sur parquet et une salle d’eau moderne enti√®rement refaite √† neuf. Vous profiterez √©galement d’une chaleureuse pi√®ce de vie avec sa cuisine ouverte am√©nag√©e et √©quip√©e.
Ce bien en parfait √©tat b√©n√©ficie de nombreux atouts et saura combler les amoureux de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses chemin√©es. √Člectricit√© parfaitement aux normes et huisseries chang√©es.
Une cave et 2 greniers en annexes
Prix FAI : 435 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC √† la charge de l’acqu√©reur.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
95 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 5
Ref : JP23757

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estim√© des d√©penses annuelles d'√©nergie pour un usage standard : entre 1330 ‚ā¨ et 1860 ‚ā¨ par an. Prix moyens des √©nergies index√©s sur l'ann√©e 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 03/12/2022.

  • Logement extr√™mement performant
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extr√™mement peu performant
  • passoire √©nerg√©tique
  • Peu d'√©missions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m2.an
  • B
    38 kg CO2/m2.an
  • C
    38 kg CO2/m2.an
  • D
    38 kg CO2/m2.an
  • E
    38 kg CO2/m2.an
  • F
    38 kg CO2/m2.an
  • G
    38 kg CO2/m2.an
  • √Čmissions de CO2 tr√®s importantes

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