Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 95 m²

RENNES ( 35000 )
×s
31349709a

Appartement T4

RENNES (35000)

435 750 €

Honoraires inclus

95 m²

Réf : JP23757

Ou à partir de 2 066 € par mois (1)

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Descriptif du bien


EXCLUSIVITÉ GIBOIRE - A VENDRE Centre ville/place de Bretagne - Appartement T5 d'env 95m²

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – A VENDRE Centre ville/place de Bretagne – Emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au dernier étage d’un superbe immeuble des années 20 à proximité des Halles et des Lices où vous pourrez tout faire à pied.
L’entrée dessert un grand vestiaire avec WC indépendant, 3 grandes chambres sur parquet et une salle d’eau moderne entièrement refaite à neuf. Vous profiterez également d’une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Ce bien en parfait état bénéficie de nombreux atouts et saura combler les amoureux de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses cheminées. Électricité parfaitement aux normes et huisseries changées.
Une cave et 2 greniers en annexes
Prix FAI : 435 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
95 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 5
Ref : JP23757
31349709a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 415 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 03/12/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    38
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m2.an
  • B
    38 kg CO2/m2.an
  • C
    38 kg CO2/m2.an
  • D
    38 kg CO2/m2.an
  • E
    38 kg CO2/m2.an
  • F
    38 kg CO2/m2.an
  • G
    38 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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