Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Rennes Sainte-Thérèse/Sud Gare - Appartement T4 d'env 78.51 m2 avec garage
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – Rennes Sainte-Thérèse/Sud Gare – DERNIER ÉTAGE – Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité du métro et des commerces. D’une superficie d’environ 79m², il dispose d’une grande pièce de vie exposée Sud donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis ainsi qu’une spacieuse cuisine intégralement aménagée et équipée.
L’espace nuit est constitué de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez avec cet appartement en très bon état d’une cave et d’un garage fermé sécurisé.
Appartement parfaitement agencé dans une copropriété très bien entretenue.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 07/03/2022.
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Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes