Appartement T4 à vendre Rennes Landry - 80 m²

RENNES ( 35200 )
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Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35200)

286 200 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : LB24549-E2704

Ou à partir de 1 464 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

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Descriptif du bien


A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Landry * Appartement Type 4 avec garage et terrasse

Exclusivité Giboire * *** Spacieux appartement Type 4 de 79m² dans un immeuble de 1996 avec garage fermé en sous-sol accessible via l’ascenseur (ravalement et parties communes refaits, DPE classé B) .
Depuis son espace de vie de 31m² donnant sur une terrasse exposée Sud, vous profiterez d’un environnement verdoyant, au pied du Parc du Landry et des commerces, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de wc indépendants.
Des travaux de décoration et cuisine seront à prévoir pour une remise au goût du jour.
Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2334 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
80 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1996
Nombre d'étage : 4
Ref : LB24549-E2704

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 01/03/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 103
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m2.an
  • B
    10 kg CO2/m2.an
  • C
    10 kg CO2/m2.an
  • D
    10 kg CO2/m2.an
  • E
    10 kg CO2/m2.an
  • F
    10 kg CO2/m2.an
  • G
    10 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)