Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 78 m²

RENNES ( 35000 )
Ă—s
49167019a-1
Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35000)

323 300 €

Honoraires inclus

78 m²

RĂ©f : LG23746GE

Ou à partir de 1 533 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Rennes CENTRE-VILLE - 4 pièce(s) 77.90m2

A vendre dans votre agence GIBOIRE, en EXCLUSIVITE – Rennes Centre-ville – COLOMBIER – SituĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des transports en commun. Appartement de Type 4 au 7ème et dernier Ă©tage, d’environ 77m², composĂ© d’un grand salon-sĂ©jour donnant sur un balcon, d’une cuisine avec cellier et accès sur un second balcon, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Garage en sous-sol.
Prix FAI : 323 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă  la charge de l’acquĂ©reur.
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2293.82 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
78 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Nombre d'Ă©tage : 7
Ref : LG23746GE
49167019a-1

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 20/01/2023.

  • Logement extrĂŞmement performant
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    A
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    B
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    C
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    D
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    E
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    F
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (Ă©nergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    Ă©missions
    *
    G
  • Logement extrĂŞmement peu performant
  • passoire Ă©nergĂ©tique
  • Peu d'Ă©missions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m2.an
  • B
    45 kg CO2/m2.an
  • C
    45 kg CO2/m2.an
  • D
    45 kg CO2/m2.an
  • E
    45 kg CO2/m2.an
  • F
    45 kg CO2/m2.an
  • G
    45 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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