Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 77 m²

RENNES ( 35000 )
×s
34254908a-2

Appartement T4

RENNES (35000)

333 900 €

Honoraires inclus

77 m²

Réf : LG24176G

Ou à partir de 1 726 € par mois (1)

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35105 RENNES

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes CENTRE-VILLE - 4 pièce(s) 77.30 m2

Situé dans le quartier de Rennes Colombier, découvrez cet appartement de type 4 au 7ème étage offrant une vue dégagée D’une superficie d’environ 77m², il se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.

L’appartement dispose également d’un garage en sous-sol pour votre confort. Idéalement situé proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles.

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix FAI : 333 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 906 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2429 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
77 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1971
Ref : LG24176G
34254908a-2

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 196
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    21
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    21 kg CO2/m2.an
  • B
    21 kg CO2/m2.an
  • C
    21 kg CO2/m2.an
  • D
    21 kg CO2/m2.an
  • E
    21 kg CO2/m2.an
  • F
    21 kg CO2/m2.an
  • G
    21 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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