Appartement T4 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 92 m²

RENNES ( 35000 )
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49558332a-2

Appartement T4

RENNES (35000)

367 500 €

Honoraires inclus

92 m²

Réf : MD24190

Ou à partir de 1 879 € par mois (1)

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes BOURG L'EVEQUE - 4 pièces 92 m2

RENNES BOURG L’EVEQUE/ CENTRE- VILLE
Au 12 étage d’une copropriété parfaitement entretenue située à proximité du quartier de Bourg L’évêque à quelques pas des Lices et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce bel appartement disposant d’une spacieuse pièce de vie sur un joli parquet massif. La cuisine est spacieuse avec une vue imprenable sur les Horizons et dispose d’une arrière cuisine attenante . L’espace nuit se compose de deux chambres de belle taille, une troisième chambre ou bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Un dressing et de nombreux autres rangements complètent ce bien.
L’exposition traversante permet de profiter du soleil une bonne partie de la journée. La pièce de vie donne accès sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le centre historique et le canal.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking.
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3867 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
92 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Nombre d'étage : 14
Ref : MD24190

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/06/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 165
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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