Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 84 m²

RENNES ( 35000 )
×s
53215395a

Appartement T4

RENNES (35000)

452 000 €

Honoraires inclus

84 m²

Réf : PJ24081

Ou à partir de 2 336 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 4 pièce(s) - 84m² - RENNES

A VENDRE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE – RENNES CENTRE-VILLE – Coup de coeur pour cet appartement situé dans une petite rue au calme à proximité des halles centrales et au sein d’une jolie copropriété des années 20 – Vous profiterez d’un salon sur parquet avec cheminée, une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cave. Possibilité de louer un garage en plus.
Prix FAI : 452 000 euros dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
84 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1900
Nombre d'étage : 4
Ref : PJ24081
53215395a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 04/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 243
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    8
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m2.an
  • B
    8 kg CO2/m2.an
  • C
    8 kg CO2/m2.an
  • D
    8 kg CO2/m2.an
  • E
    8 kg CO2/m2.an
  • F
    8 kg CO2/m2.an
  • G
    8 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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