Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 94 m²

RENNES ( 35000 )
×s
52954698a

Appartement T4

RENNES (35000)

910 000 €

Honoraires inclus

94 m²

Réf : TH24008

Ou à partir de 4 654 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement d'env. 93 m² - RENNES

EXEPTIONNEL – PASSERELLE SAINT GERMAIN – Dans une copropriété de très grand standing, avec accès direct à la place Saint Germain et le métro, magnifique appartement T3 d’environ 93m² situé au 2ème étage, donnant sur jardin intérieur.
Le bien se compose d’une grande entrée avec cellier, un magnifique salon séjour sur parquet et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée ouest. Dans le coin nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain.
En sous sol, un grand garage double.
Disponible en juin 2024
Prix FAI : 910 000 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

4 piéce(s)
2 chambre(s)
94 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2024
Nombre d'étage : 6
Ref : TH24008

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)