Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 90 m²

RENNES ( 35000 )
×s
54090110a

Appartement T4

RENNES (35000)

307 000 €

Honoraires inclus

90 m²

Réf : TH24263

Ou à partir de 1 629 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 4 pièce(s) 90 m2 - RENNES

RENNES CENTRE-VILLE – Quartier du Colombier – Appartement T4 de 90m² en parfait état, au 20ème étage de la copropriété l’EPERON. Cet appartement est composé d’un salon-séjour sur parquet avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle salles de d’eau, trois chambres, une buanderie, une cave et un parking privé. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et le gardiennage 24/24.
Entièrement refait il y a 2 ans.

Prix FAI : 307 000 euros dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5153 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
90 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Nombre d'étage : 30
Ref : TH24263
54090110a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 06/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 140
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m2.an
  • B
    14 kg CO2/m2.an
  • C
    14 kg CO2/m2.an
  • D
    14 kg CO2/m2.an
  • E
    14 kg CO2/m2.an
  • F
    14 kg CO2/m2.an
  • G
    14 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)