Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 4 pièce(s) 90 m2 - RENNES
RENNES CENTRE-VILLE – Quartier du Colombier – Appartement T4 de 90m² en parfait état, au 20ème étage de la copropriété l’EPERON. Cet appartement est composé d’un salon-séjour sur parquet avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle salles de d’eau, trois chambres, une buanderie, une cave et un parking privé. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et le gardiennage 24/24.
Entièrement refait il y a 2 ans.
Prix FAI : 307 000 euros dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5153 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/11/2023.
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Logement extrêmement performant
- 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes