Appartement T5 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 104 m²

RENNES ( 35000 )
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50399502a

Appartement T5

RENNES (35000)

367 500 €

Honoraires inclus

104 m²

Réf : AL24267G

Ou à partir de 1 879 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes BOURG L' EVEQUE - 5 pièces 104.46 m2

A VENDRE * Agence Giboire Immobilier – RENNES BOURG L’ EVEQUE

Situé dans l’Immeuble LES CRISTALES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 5 d’environ 104 m² au 9ème étage.

Il offre une entrée, une grande pièce de vie avec balcon fermé, cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une cave et d’un garage.
Un rafraichissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour.

Gardien dans l’immeuble et ascenseur.
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3296 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
104 m² habitable
120 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Ascenseur
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 10
Ref : AL24267G

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 27/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 178
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    35
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m2.an
  • B
    35 kg CO2/m2.an
  • C
    35 kg CO2/m2.an
  • D
    35 kg CO2/m2.an
  • E
    35 kg CO2/m2.an
  • F
    35 kg CO2/m2.an
  • G
    35 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)