Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 110 m²

RENNES ( 35000 )
×s
50669252a-2

Appartement T5

RENNES (35000)

420 000 €

Honoraires inclus

110 m²

Réf : ALG24143

Ou à partir de 2 171 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièce(s) 110.31 m2 - RENNES

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Appartement idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la prestigieuse Faculté de Droit et à proximité immédiate de la station de métro Jules Ferry. Niché au 2ème étage d’une charmante copropriété datant des années 30, cet appartement d’env. 110m² est rempli de cachet.
Dès votre entrée dans ce bien, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et élégant, doté d’un somptueux parquet. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée, pour votre plus grand plaisir.
La cuisine, indépendante, vous offre un espace fonctionnel agrémenté d’un charmant balcon où vous pourrez savourer des moments de détente .
Ce logement se compose également de trois chambres, Pour votre commodité, une salle de bains équipée d’une douche et des toilettes indépendantes sont à votre disposition.

Vous bénéficierez également de précieuses annexes, comprenant une cave pour stocker vos biens précieux en toute sécurité, ainsi qu’un parking extérieur, un avantage rare en centre-ville où le stationnement peut parfois être un défi.
Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1210.31 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
110 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1935
Nombre d'étage : 6
Ref : ALG24143
50669252a-2

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 08/09/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • NA
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    39 kg CO2/m2.an
  • B
    39 kg CO2/m2.an
  • C
    39 kg CO2/m2.an
  • D
    39 kg CO2/m2.an
  • E
    39 kg CO2/m2.an
  • F
    39 kg CO2/m2.an
  • G
    39 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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