Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 133 m²

RENNES ( 35000 )
×s
52937277a-2

Appartement T5

RENNES (35000)

682 500 €

Honoraires inclus

133 m²

Réf : JP23958

Ou à partir de 3 621 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

02.99.79.22.22

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - Appartement d'env 133m² avec 4 chambres

NOUVEAUTÉ – RENNES CENTRE-VILLE – A proximité des métros République et Saint Germain et à 10mn à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement niché dans un immeuble fin XIXème. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et par ses volumes.
L’appartement dispose d’une grande entrée avec placards desservant une première chambre sur parquet, une buanderie, un WC et une salle de bains. Vous profiterez d’une très grande pièce de vie sur parquet traversante Nord-Sud offrant une belle vue sur la Vilaine et le centre-ville ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dernier espace offre 3 belles chambres sur parquet et de nouveaux rangements.
Une cave et 2 greniers complètent ce bien et seront très utile pour du stockage.
Appartement en parfait état dans lequel vous n’aurez plus qu’à profiter du confort et de la proximité de toutes les commodités.
Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1378 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
133 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1890
Nombre d'étage : 6
Ref : JP23958
52937277a-2

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 171
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    37
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    37 kg CO2/m2.an
  • B
    37 kg CO2/m2.an
  • C
    37 kg CO2/m2.an
  • D
    37 kg CO2/m2.an
  • E
    37 kg CO2/m2.an
  • F
    37 kg CO2/m2.an
  • G
    37 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)