Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES CENTRE-VILLE - Appartement d'environ 110m² avec garage
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES CENTRE-VILLE – 110m² habitables ( 117m² au sol)
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au pied de la place des Lices, du centre-ville et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficiant d’une double exposition offre également de très beaux espaces et de nombreux atouts. Il se compose d’une grande entrée desservant une agréable pièce de vie sur parquet ainsi qu’une cuisine intégralement aménagée et équipée avec une grande arrière cuisine. L’espace nuit offre de nombreux rangements,
3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau ainsi que deux WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé sud, d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave.
Appartement en très bon état parfaitement agencé. Possibilité d’acquérir un second garage en sous-sol.
Prix FAI : 597 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3524 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 565 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2024.
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Logement extrêmement performant
- 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 110kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes