Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièce(s) RENNES
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Centre-Ville, situé entre La Gare et Les Halles Centrales, venez profiter de tout le confort de cet appartement Type 5 de 125m², rénové avec soin et goût. Vous profiterez des prestations d’un immeuble récent de standing : ascenseur accédant au garage en sous-sol, isolation performante (classé C), de grandes baies vitrées offrant une luminosité baignant l’appartement.
Son parquet pointe de Hongrie donne un caractère indéniable à l’appartement. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée est un bel espace de 20m² et la pièce de vie de 56m², exposée Sud vous séduiront assurément !
L’espace nuit est composé de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de wc et d’une buanderie.
Un cadre de vie citadin, avec le confort contemporain dans un bien aux lignes et détails rappelant le caractère de l’ancien.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou en organiser la visite !
Prix FAI : 699 900 euros dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2097 euros.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 05/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes