Descriptif du bien
A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Appartement Rennes 6 pièce(s) 120 m2
EXCLUSIVITE * A VENDRE * Agence GIBOIRE Immobilier – RENNES BOURG L’ EVEQUE
Situé dans l’Immeuble LES CRISTALES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 6 d’environ 120m² au 6ème étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie avec balcon fermé exposée Ouest, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une grande cave et d’un garage.
Gardien dans l’immeuble.
Prix FAI : 465 000 euros dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3734.88 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 28/03/2024.
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Logement extrêmement performant
- 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*A - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*B - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*C - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*D - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*E - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*F - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)369kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A369 kg CO2/m2.an
- B369 kg CO2/m2.an
- C369 kg CO2/m2.an
- D369 kg CO2/m2.an
- E369 kg CO2/m2.an
- F369 kg CO2/m2.an
- G369 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes