Appartement T6 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 120 m²

RENNES ( 35000 )
×s
55400779a
Exclusivité

Appartement T6

RENNES (35000)

465 000 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : MD24638-E2805

Ou à partir de 2 378 € par mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

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Descriptif du bien


A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Appartement Rennes 6 pièce(s) 120 m2

EXCLUSIVITE * A VENDRE * Agence GIBOIRE Immobilier – RENNES BOURG L’ EVEQUE

Situé dans l’Immeuble LES CRISTALES, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 6 d’environ 120m² au 6ème étage avec ascenseur.

Il offre une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie avec balcon fermé exposée Ouest, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une grande cave et d’un garage.
Gardien dans l’immeuble.

Prix FAI : 465 000 euros dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3734.88 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
120 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1973
Nombre d'étage : 13
Ref : MD24638-E2805

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 28/03/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 198
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    369
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    369 kg CO2/m2.an
  • B
    369 kg CO2/m2.an
  • C
    369 kg CO2/m2.an
  • D
    369 kg CO2/m2.an
  • E
    369 kg CO2/m2.an
  • F
    369 kg CO2/m2.an
  • G
    369 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)