Appartement T6 à vendre Rennes Saint-helier - 124 m²

RENNES ( 35000 )
×s
51620747a-1

Appartement T6

RENNES (35000)

467 300 €

Honoraires inclus

124 m²

Réf : AB24478

Ou à partir de 2 390 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 6 PIECES ENVIRON 124.46 M² - RENNES SAINT-HÉLIER * THABOR

AGENCE GIBOIRE – RENNES SAINT-HÉLIER * THABOR
Au sixième étage d’une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur et concierge, venez visiter cet appartement d’environ 123 m² traversant Sud/Nord. La distribution, les volumes et la luminosité vous séduiront. Il comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec vue sur La Vilaine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau. De nombreux rangements, un cellier et une place de parking complètent cet ensemble. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges.
Prix FAI : 467 300 euros dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3307.84 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
124 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1968
Nombre d'étage : 12
Ref : AB24478
51620747a-1

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 445 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 18/01/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 145
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    31
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    31 kg CO2/m2.an
  • B
    31 kg CO2/m2.an
  • C
    31 kg CO2/m2.an
  • D
    31 kg CO2/m2.an
  • E
    31 kg CO2/m2.an
  • F
    31 kg CO2/m2.an
  • G
    31 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)