Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 6 pièce(s) 162,77 m2 - RENNES
A VENDRE RENNES CENTRE-VILLE – Appartement familial idéalement situé à proximité des Lices, des deux lignes de métro et de toutes les commodités. Au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce grand duplex d’environ 160m² offre une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie sur parquet donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Cuisine confortable avec un cellier ainsi qu’une chambre et salle de bains de plain pied. L’étage dessert 2 chambres, un bureau, une lingerie et une deuxième salle de bains.
Grand garage en sous-sol.
Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1861 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 16/09/2023.
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Logement extrêmement performant
- 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes