Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 5 pièces 154.34 m2 - RENNES
EXCLUSIVITE GIBOIRE A Saint Hélier / Gare *** Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 155m² vous séduira assurément par sa luminosité, ses jolies vues, ses volumes, parquets, hauteurs sous- plafonds et prestations. Passé l’entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 47m² exposée Ouest, donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et parfaitement équipée, 4 chambres dont 3 avec salle d’eau/ bains privatives, 2 wc suspendus avec lave-mains et un espace buanderie.
En annexes, vous disposerez d’un garage fermé dans la cour, de 2 caves, de 2 greniers et de 2 balcons (Est et Ouest).
Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 28/03/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes