Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT 7 PIECES D'ENVIRON 220.34 m² - HYPER CENTRE DE RENNES
GROUPE GIBOIRE – HYPER CENTRE DE RENNES – RARE A LA VENTE
Venez découvrir ce magnifique logement atypique en plein centre de Rennes. Ce bel appartement, type maison de ville, qui s’étend sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement.
Au premier étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un très agréable double séjour et un bureau.
Au deuxième étage : une salle de bain et trois chambres dont une avec un coin dressing.
Enfin au dernier étage vous découvrirez une salle d’eau, une buanderie, un bureau et un immense atelier avec mezzanine offrant beaucoup de possibilités d’aménagement.
Ce très bel ensemble est accompagné de deux très grandes caves saines, une place de parking.
Prix FAI : 1 145 000 euros dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2250 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 09/02/2022.
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Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes