Maison T3 à vendre NANTES - 70 m²

NANTES ( 44300 )
×s
54476905a
Exclusivité

Maison T3

NANTES (44300)

315 000 €

Honoraires inclus

70 m²

Disponible immédiatement

Réf : LC24444E

Ou à partir de 1 611 € par mois (1)

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NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

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Descriptif du bien


VENDU - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - MAISON 70M² - QUARTIER TOUTES-AIDES - NANTES

VENDU – Située au coeur du quartier Toutes-Aides, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison à rénover est édifiée sur une parcelle de 380m². L’entrée ouvre sur un petit escalier qui distribue la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène au salon et aux deux chambres dont une avec salle d’eau. Elle dispose également d’une cave d’environ 40m² et d’une véranda d’environ 12m². Projet d’agrandissement possible.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité d’acquérir un box dans une copropriété proche du logement.

Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Ref : LC24444E
54476905a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 27/11/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 253
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    51
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    51 kg CO2/m2.an
  • B
    51 kg CO2/m2.an
  • C
    51 kg CO2/m2.an
  • D
    51 kg CO2/m2.an
  • E
    51 kg CO2/m2.an
  • F
    51 kg CO2/m2.an
  • G
    51 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)