Descriptif du bien
A VENDRE- AGENCE GIBOIRE- Maison Rennes 5 pièce(s) 92 m2
L’Agence Giboire vous propose en Exclusivité, à 3 minutes à pied du métro Jaques Cartier cette maison 92m² construite en 2021, bénéficiant d’un jardin de vile, d’une terrasse et d’un stationnement privatif en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée donnant toutes deux sur une terrasse et un jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, une buanderie, des wc.
Le pallier à l’étage distribue 3 chambres et une salle d’eau avec des wc.
Enfin, les combles offre un spacieux espace parental avec sa chambre et sa salle d’eau avec wc.
Actuellement louée 2100 euros/ mois, elle pourrait être libre de location fin septembre 2024.
Prix FAI : 563 850 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 537 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 587 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 16/06/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 67kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes