Maison T5 à vendre Rennes Arsenal - Redon - 80 m²

RENNES ( 35000 )
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48400188a-1

Maison T5

RENNES (35000)

892 500 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : MA24037

Ou à partir de 4 564 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Rennes quartier Mabilay 5 pièces proche métro

* Nouveauté groupe Giboire * Dans le quartier très recherché du Mabilais, à proximité immédiate, de la vilaine, des commerces du centre-ville et de la nouvelle ligne de métro, nous vous proposons à la vente une belle maison avec un potentiel important. Le bien est situé sur un magnifique terrain de 427m² (plus de 12m de façade) avec une belle exposition ouest. Le logement est actuellement composé de : Entrée, salon-séjour ouvrant une terrasse sud-ouest, cuisine indépendante, 3 chambres. Au sous-sol : garage, une pièce complémentaire et une grande cave.
L’ensemble permet de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction, le bien est accompagné d’un permis de construire purgé de tous recours pour diviser et construire deux maisons. Plus d’informations sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
80 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MA24037

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 07/01/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 355
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    77
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    77 kg CO2/m2.an
  • B
    77 kg CO2/m2.an
  • C
    77 kg CO2/m2.an
  • D
    77 kg CO2/m2.an
  • E
    77 kg CO2/m2.an
  • F
    77 kg CO2/m2.an
  • G
    77 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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