Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison Rennes quartier Mabilay 5 pièces proche métro
* Nouveauté groupe Giboire * Dans le quartier très recherché du Mabilais, à proximité immédiate, de la vilaine, des commerces du centre-ville et de la nouvelle ligne de métro, nous vous proposons à la vente une belle maison avec un potentiel important. Le bien est situé sur un magnifique terrain de 427m² (plus de 12m de façade) avec une belle exposition ouest. Le logement est actuellement composé de : Entrée, salon-séjour ouvrant une terrasse sud-ouest, cuisine indépendante, 3 chambres. Au sous-sol : garage, une pièce complémentaire et une grande cave.
L’ensemble permet de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction, le bien est accompagné d’un permis de construire purgé de tous recours pour diviser et construire deux maisons. Plus d’informations sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 07/01/2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*A - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*B - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*C - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*D - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*E - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*F - 355kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)77kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A77 kg CO2/m2.an
- B77 kg CO2/m2.an
- C77 kg CO2/m2.an
- D77 kg CO2/m2.an
- E77 kg CO2/m2.an
- F77 kg CO2/m2.an
- G77 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes